高齢者向け賃貸住宅【プラテシア 芝浦アイランド】|オリックスのシニア向けマンション

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概要・料金

<プラテシア 芝浦アイランド>

名称
プラテシア 芝浦アイランド
所在地
東京都港区芝浦4丁目20番4号
交通
JR山手線・京浜東北線「田町」駅東口より徒歩約11分(約850m)
都営三田線・浅草線「三田」駅A4出口より徒歩約13分(約1,020m)
新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅より徒歩約10分(約780m)
建物構造・規模
鉄筋コンクリート造地上9階建、一部鉄骨造(本賃貸住宅は1階の一部・5〜9階)
建 物 竣 工 日
2008年9月18日
賃 貸 総 戸 数
74戸 (介護付有料老人ホーム82室を除く)
設備
(建物設備:エレベーター、フロント、防災設備 他)
(住戸設備:エアコン、ユニットバス、トイレ、バスルーム[浴室乾燥(暖房機能)付]、インターホン(緊急呼出ボタン付)、キッチン[IHクッキングヒーター]、床暖房、緊急通報装置、スプリンクラー設備 他)
(共用施設:ラウンジ、シアタールーム、ビリヤードルーム、アトリエ、フィットネスルーム、 ビューティーサロン、浴室[ミスト付低温サウナ有り]他)
(隣接施設:レストラン、パーティールーム、メインバー、訪問介護事業所、クリニックモール、介護付有料老人ホーム)
賃貸住戸専用面積
37.30m2〜80.96m2
入 居 時 費 用
前払賃料(償却期間15年)29,250,000円〜63,162,000円(非課税)、入居権利金5,200,000円〜11,200,000円(税抜)
毎月払費用
毎月払賃料22,000円〜46,000円(非課税)、管理費お一人様120,000円(税抜)、お二人様210,000円(税抜)
駐  車  場
台数7台 月額利用料40,000円(税抜)※先着順
駐  輪  場
台数10台 月額利用料1,000円(税抜)※先着順
レンタルスペース
20区画 月額利用料3,000円(税抜)※先着順
住宅総合保険
当社指定の賃貸住宅総合保険に加入いただきます。
貸 主・管 理
オリックス・リビング株式会社
土地・建物の権利形態
貸借
契 約 形 態
定期建物賃貸借契約(15年間)
入 居 条 件
概ね60歳以上で入居時自立・要支援の方
※先着順申込の為、申込済または契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

料金の一例  716号室(H1タイプ)の場合
■お一人様利用の場合/





 前払賃料(非課税) 37,242,000円  
 入居権利金(税抜) 6,600,000円  
 プラテシア倶楽部入会権利金(税抜) 7,000,000円  
 合計(消費税、地方消費税別途) 50,842,000円  



 毎月払賃料(非課税) 28,000円  
 管理費(税抜) 120,000円  
 合計(消費税、地方消費税別途) 148,000円  

※管理費には、建物、共用施設の保安、運営、維持管理に必要な費用、人件費等が含まれております。
※共用施設を利用する際に、一部有料となるものや予約が必要となるものもございます。詳しくはお問い合わせください。

●入居時費用には、入居権利金と前払賃料がございます。前払賃料は契約開始日から償却が開始され、定期建物賃貸借期間(15年:180ヶ月間)において、毎月均等に各月の賃料に充当されます。
●賃貸借期間満了前にご退去される場合は、次の算出方法により前払賃料の未償却分を無利息でご返金いたします。
[返還金額=1ヶ月分の前払賃料×残賃貸借期間月数(180ヶ月−入居経過月数)]
●入居権利金は契約開始日に一括償却いたします。
●入居権利金は原則返金いたしません。(契約締結日より14日以内に解約のお申し入れがあった場合のみ無利息でご返金いたします。)
●プラテシア 芝浦アイランド倶楽部会員の特典
「プラテシア 芝浦アイランド倶楽部」とは、プラテシア 芝浦アイランドにご入居される方だけがご入会いただけるメンバーシップクラブです。
入会時に7,000,000円(税抜)をお支払いいただくことで、会員の方に下記のサービスをご利用いただけます。
(1) 介護付有料老人ホーム、「グッドタイム リビング 芝浦アイランド」、及びその他の「グッドタイム リビング」への
   入居時費用免除での優先入居(満室時の場合はお待ちいただく場合がございます)
(2) 年1回の人間ドッグの無料受診(弊社指定病院)
(3) 歯科検診(年2回)

<2014年4月1日現在>

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TEL : 0120-123-759