オリックスのシニアレジデンス|東京・神奈川・千葉の高齢者向け賃貸住宅

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間取り・料金 プラテシア 千葉みなとでは、住まわれるゲストの方々の希望に応じて、
幾つかのサイズや価格帯の部屋をご用意。

さまざまなタイプからお選びいただけます

プラテシア 千葉みなとでご用意しているお部屋は、主に1LDKのお部屋になります。
資料請求の際などに、住まわれる方のご希望などお教え下さい。

例1:1LDK 910号室(D’タイプ)オーシャンビュー
住戸専有面積55.71㎡(約16.85坪)

入居人数 前払賃料(非課税)
一人 21,600,000
二人
入居人数 毎月払い費用合計
(非課税)
月払い家賃(非課税) 共益費(非課税)
一人 180,000 150,000 30,000
二人 180,000 30,000

料金例 721号室(Aタイプ)ポートビュー・パークビュー
住戸専有面積54.55㎡(約16.50坪)

入居人数 前払賃料(非課税)
一人 12,960,000
二人 12,960,000
入居人数 毎月払い費用合計
(非課税)
月払い家賃(非課税) 共益費(非課税)
一人 120,000 90,000 30,000
二人 120,000 90,000 30,000

●基本プラン(12年償却)の料金例です。
●前払賃料は契約開始日までにお支払いいただき、償却期間の各月の賃料に充当いたします。
●償却期間内に契約が終了となった場合は、前払賃料の未償却分を無利息で返金いたします。(償却期間内均等償却)
●計算式 返却金額=前払賃料×(144ヶ月-経過月数)÷144ヶ月
●各住戸の賃料は方位・面積等により料金が異なります。
●当社指定の賃貸住宅総合保険に加入いただきます。
●前払賃料の返還債務の履行の保全措置といたしまして、金5,000,000円までの部分はオリックス銀行株式会社と保証委託契約を締結することにより、当該金5,000,000円を超える部分については、賃貸人の関係会社であるオリックス株式会社と保証委託契約を締結することにより、前払賃料返還債務を保証させるものとします。

未償却残高返却金額表(12年償却)一例

910号室
年次 返却金額
1年時(12ヶ月)経過時 19,800,000
2年時(24ヶ月)経過時 18,000,000
3年時(36ヶ月)経過時 16,200,000
4年時(48ヶ月)経過時 14,400,000
5年時(60ヶ月)経過時 12,600,000
6年時(72ヶ月)経過時 10,800,000
7年時(84ヶ月)経過時 9,000,000
8年時(96ヶ月)経過時 7,200,000
9年時(108ヶ月)経過時 5,400,000
10年時(120ヶ月)経過時 3,600,000
11年時(132ヶ月)経過時 1,800,000
12年時(144ヶ月)経過時 0
721号室
年次 返却金額
1年時(12ヶ月)経過時 11,880,000
2年時(24ヶ月)経過時 10,800,000
3年時(36ヶ月)経過時 9,720,000
4年時(48ヶ月)経過時 8,640,000
5年時(60ヶ月)経過時 7,560,000
6年時(72ヶ月)経過時 6,480,000
7年時(84ヶ月)経過時 5,400,000
8年時(96ヶ月)経過時 4,320,000
9年時(108ヶ月)経過時 3,240,000
10年時(120ヶ月)経過時 2,160,000
11年時(132ヶ月)経過時 1,080,000
12年時(144ヶ月)経過時 0

●償却期間内に契約が終了となった場合は、前払賃料の未償却分を無利息で返金いたします。(償却期間内均等償却)
●計算式 返却金額=前払賃料×(144ヶ月-経過月数)÷144ヶ月

プラテシア 千葉みなと CCRCクラブ会員サービスについて

「プラテシア 千葉みなと CCRCクラブ会員契約」を締結していただくことにより「グッドタイム リビング 千葉みなと(住宅型有料老人ホーム)」の共用施設と各種サービスをご利用いただけます。ご入会にあたっては、入会権利金および基本サービス利用料金(月額)をお支払いいただく必要があります。

プラテシア 千葉みなと CCRCクラブ費用
入居人数 CCRCクラブ会員入会権利金(税抜) CCRCクラブ基本サービス利用料金(税抜)月額
一人 6,200,000 60,000
二人 12,400,000 120,000

●入会権利金は契約開始日までにお支払いいただく費用です。
●入会権利金は本クラブに入会後5年以内に退会した場合に限って、所定の算式で算出した返還額を、返還条件に則り無利息で返還いたします。返還額=5,250,000円-(87500円×本クラブの入会月数)

介護が必要になった場合の移り住みについて

※「プラテシア 千葉みなと CCRCクラブ会員」の方は、住宅型有料老人ホーム「グッドタイム リビング 千葉みなと/海岸通」「グッドタイム リビング 千葉みなと/駅前通」に移り住むことができます。移り住みにあたっては、入居時費用(入居権利金および入居一時金)が免除となります。

ご利用いただける共用施設

○フィットネススタジオ【海岸通】
○リラクゼーションサロン【海岸通】
○ジャグジー&サウナ【海岸通】
○バー&ラウンジ【海岸通】
○屋内型温水プール【駅前通】
○ビューティーサロン【海岸通・駅前通】
○シャトルバス:海岸通と駅前通の2棟の建物間および「千葉みなと駅」や「千葉駅」周辺を定期運行します。
※上記会員サービスを利用する際に、一部有料となるものや予約が必要となるものもございます。詳しくはお問い合わせください。

レストラン[海岸通2階・5階、駅前通2階]のご利用

基本サービス利用料金のうち、30,000円(消費税・地方消費税別途)を上限として、お好きな食事をお召し上がりいただけます。お食事にあたってはレストラン内のメニューをご覧ください。

健康管理サービス

● 入居時の健康診断サービス
● 健康診断サービス(年1回) 基本健康診断、腫瘍マーカー検査、骨密度検査もしくは動脈波検査
● 歯科検診サービス(年2回)
● 口腔ケアサービス(年2回)
● 健康コンサルティングサービス
  看護師による、日々の健康に関する運動・食事・医療の面から総合的なアドバイスや健康診断のご紹介も行います。
● 体力測定サービス(年1回) 身体の各機能を約5~7種目測定し、全国平均との比較や運動プログラムの指導を行います。
● 個別運動プログラムサービス(週1回) マシンインストラクターによる個別運動プログラムの作成、マシン指導を行います。
● 疾病時の一時的なお手伝い
  病院への送迎・付き添い、下膳配膳、洗濯、清掃などの生活のサポートを1カ月を限度にご利用いただくことができます。
※健康管理サービスの詳しい内容については、お問い合わせください。

※掲載内容は2018年11月7日時点のものです。