オリックスのシニアレジデンス|東京・神奈川・千葉の高齢者向け賃貸住宅

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プラテシアTOP > センター南TOP > 間取り・料金

間取り・料金 プラテシア センター南では、住まわれるゲストの方々の希望に応じて、
幾つかのサイズや価格帯の部屋をご用意。

ご希望にあわせて、さまざまなタイプからお選びいただけます

プラテシア センター南でご用意しているお部屋は、主に2人、ないし1人用のお部屋になります。
生活スタイルにあわせて、ご希望のお部屋をお選びください。

新館・本館それぞれの間取りと料金をご紹介いたします

例1:
1LDK
TYPE 212号室 
住戸専有面積48.43㎡

入居人数 入居時費用(非課税) 内)初期償却費用
一人 28,700,000 3,644,000
二人
入居人数 毎月払い費用合計
(税抜)
月払い家賃(非課税) 管理費(税抜)
一人 136,800 77,000 59,800
二人 156,800 79,800

例2:
1LDK
TYPE 207号室 
住戸専有面積51.76㎡

入居人数 入居時費用(非課税) 内)初期償却費用
一人 37,000,000 4,744,000
二人
入居人数 毎月払い費用合計
(税抜)
月払い家賃(非課税) 管理費(税抜)
一人 141,800 82,000 59,800
二人 161,800 79,800

例3:
1LDK
TYPE 201号室 
住戸専有面積60.14㎡

入居人数 入居時費用(非課税) 内)初期償却費用
一人 34,900,000 4,516,000
二人
入居人数 毎月払い費用合計
(税抜)
月払い家賃(非課税) 管理費(税抜)
一人 154,800 95,000 59,800
二人 174,800 79,800

例4:
2LDK
TYPE 208号室 
住戸専有面積70.10㎡

入居人数 入居時費用(非課税) 内)初期償却費用
一人 53,900,000 6,956,000
二人
入居人数 毎月払い費用合計
(税抜)
月払い家賃(非課税) 管理費(税抜)
一人 170,800 111,000 59,800
二人 190,800 79,800

●入居時78歳以上の場合の料金例です。
●入居時費用のうち、初期償却費用は入居時に一括償却いたします。残りの未償却残高は入居日から償却を開始し、ご入居の期間中毎月均等に各月の賃料に充当いたします。償却期間内に契約終了となった場合は、入居時費用から償却分を差し引いた残高を無利息で返金いたします。返金額の詳細は、下記「未償却残高返却金額表」をご参照ください。
●毎月払い費用は月払い家賃と管理費の合計です。これ以外に、レストランを利用した分の費用、居室内の水道光熱費、NHK受信料、有料放送利用料、電話代、新聞購読料、プロバイダ利用料、その他ご入居者さまが個別に契約されるサービスの費用等は、別途ご入居者さまのご負担となります。
●入居時費用、毎月払い費用は年齢や方位・面積等によって料金が異なります。詳しくは資料がございますのでお問い合わせください。
●入居一時金の未償却残高の返還について、金5,000,000円までの部分はオリックス銀行株式会社と保証委託契約を締結することにより、老人福祉法に基づく保全措置をとるものとし、当該金5,000,000円を超える部分については、事業主体の関係会社であるオリックス株式会社と保証委託契約を締結することにより保全措置をとっております。

【TYPE212号室】未償却残高返却金額表(12年償却)一例

年次 返却金額
1年時(12ヶ月)経過時 22,968,000
2年時(24ヶ月)経過時 20,880,000
3年時(36ヶ月)経過時 18,792,000
4年時(48ヶ月)経過時 16,704,000
5年時(60ヶ月)経過時 14,616,000
6年時(72ヶ月)経過時 12,528,000
7年時(84ヶ月)経過時 10,440,000
8年時(96ヶ月)経過時 8,352,000
9年時(108ヶ月)経過時 6,264,000
10年時(120ヶ月)経過時 4,176,000
11年時(132ヶ月)経過時 2,088,000
12年時(144ヶ月)経過時 0

●計算式 返却金額=(入居者費用-初期償却費用)÷144ヵ月×(144ヵ月ー経過月数)

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例1:
2LDK
TYPE 806号室 
住戸専有面積85.29㎡

入居人数 入居時費用(非課税) 内)初期償却費用
一人 57,900,000 7,500,000
二人
入居人数 毎月払い費用合計
(税抜)
月払い家賃(非課税) 管理費(税抜)
一人 194,800 135,000 59,800
二人 214,800 79,800

例2:
1LDK
TYPE 825号室 
住戸専有面積61.08㎡

入居人数 入居時費用(非課税) 内)初期償却費用
一人 47,500,000 6,172,000
二人
入居人数 毎月払い費用合計
(税抜)
月払い家賃(非課税) 管理費(税抜)
一人 156,800 97,000 59,800
二人 176,800 79,800

例3:
1R
TYPE 820号室 
住戸専有面積40.48㎡

入居人数 入居時費用(非課税) 内)初期償却費用
一人 31,000,000 3,928,000
二人
入居人数 毎月払い費用合計
(税抜)
月払い家賃(非課税) 管理費(税抜)
一人 123,800 64,000 59,800
二人 143,800 79,800

●入居時78歳以上の場合の料金例です。
●入居時費用のうち、初期償却費用は入居時に一括償却いたします。残りの未償却残高は入居日から償却を開始し、ご入居の期間中毎月均等に各月の賃料に充当いたします。償却期間内に契約終了となった場合は、入居時費用から償却分を差し引いた残高を無利息で返金いたします。返金額の詳細は、下記「未償却残高返却金額表」をご参照ください。
●毎月払い費用は月払い家賃と管理費の合計です。これ以外に、レストランを利用した分の費用、居室内の水道光熱費、NHK受信料、有料放送利用料、電話代、新聞購読料、プロバイダ利用料、その他ご入居者さまが個別に契約されるサービスの費用等は、別途ご入居者さまのご負担となります。
●入居時費用、毎月払い費用は年齢や方位・面積等によって料金が異なります。詳しくは資料がございますのでお問い合わせください。
●入居一時金の未償却残高の返還について、金5,000,000円までの部分はオリックス銀行株式会社と保証委託契約を締結することにより、老人福祉法に基づく保全措置をとるものとし、当該金5,000,000円を超える部分については、事業主体の関係会社であるオリックス株式会社と保証委託契約を締結することにより保全措置をとっております。

【TYPE806号室】未償却残高返却金額表(12年償却)一例

年次 返却金額
1年時(12ヶ月)経過時 46,200,000
2年時(24ヶ月)経過時 42,000,000
3年時(36ヶ月)経過時 37,800,000
4年時(48ヶ月)経過時 33,600,000
5年時(60ヶ月)経過時 29,400,000
6年時(72ヶ月)経過時 25,200,000
7年時(84ヶ月)経過時 21,000,000
8年時(96ヶ月)経過時 16,800,000
9年時(108ヶ月)経過時 12,600,000
10年時(120ヶ月)経過時 8,400,000
11年時(132ヶ月)経過時 4,200,000
12年時(144ヶ月)経過時 0

●計算式 返却金額=(入居者費用-初期償却費用)÷144ヵ月×(144ヵ月ー経過月数)

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