オリックスのシニアレジデンス|東京・神奈川・千葉の高齢者向け賃貸住宅

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間取り・料金 プラテシア センター南では、住まわれるゲストの方々の希望に応じて、
幾つかのサイズや価格帯の部屋をご用意。

ご希望にあわせて、さまざまなタイプからお選びいただけます

プラテシア センター南でご用意しているお部屋は、主に2人、ないし1人用のお部屋になります。
生活スタイルにあわせて、ご希望のお部屋をお選びください。

例1:2LDK TYPE 806号室 
住戸専有面積84.92㎡(約25.69坪)

入居人数 入居時費用(非課税) 内)初期償却費用
一人 53,000,000 6,920,000
二人
入居人数 毎月払い費用合計
(税抜)
月払い家賃(非課税) 管理費(税抜)
一人 177,800 118,000 59,800
二人 197,800 79,800

例2:1LDK TYPE 825号室 
住戸専有面積63.92㎡(約19.34坪)

入居人数 入居時費用(非課税) 内)初期償却費用
一人 39,700,000 5,140,000
二人
入居人数 毎月払い費用合計
(税抜)
月払い家賃(非課税) 管理費(税抜)
一人 149,800 90,000 59,800
二人 169,800 79,800

例3:1R TYPE 820号室 
住戸専有面積40.48㎡(約12.25坪)

入居人数 入居時費用(非課税) 内)初期償却費用
一人 24,800,000 3,200,000
二人
入居人数 毎月払い費用合計
(税抜)
月払い家賃(非課税) 管理費(税抜)
一人 114,800 55,000 59,800
二人 134,800 79,800

●入居時78歳以上の場合の料金例です。
●入居時費用のうち、初期償却費用は入居時に一括償却いたします。残りの未償却残高は入居日から償却を開始し、ご入居の期間中毎月均等に各月の賃料に充当いたします。償却期間内に契約終了となった場合は、入居時費用から償却分を差し引いた残高を無利息で返金いたします。返金額の詳細は、下記「未償却残高返却金額表」をご参照ください。
●毎月払い費用は月払い家賃と管理費の合計です。これ以外に、レストランを利用した分の費用、居室内の水道光熱費、NHK受信料、有料放送利用料、電話代、新聞購読料、プロバイダ利用料、その他ご入居者さまが個別に契約されるサービスの費用等は、別途ご入居者さまのご負担となります。
●入居時費用、毎月払い費用は年齢や方位・面積等によって料金が異なります。詳しくは資料がございますのでお問い合わせください。

未償却残高返却金額表(12年償却)一例

年次 返却金額
1年時(12ヶ月)経過時 19,800,000
2年時(24ヶ月)経過時 18,000,000
3年時(36ヶ月)経過時 16,200,000
4年時(48ヶ月)経過時 14,400,000
5年時(60ヶ月)経過時 12,600,000
6年時(72ヶ月)経過時 10,800,000
7年時(84ヶ月)経過時 9,000,000
8年時(96ヶ月)経過時 7,200,000
9年時(108ヶ月)経過時 5,400,000
10年時(120ヶ月)経過時 3,600,000
11年時(132ヶ月)経過時 1,800,000
12年時(144ヶ月)経過時 0

●計算式 返却金額=(入居者費用-初期償却費用)÷144ヵ月×(144ヵ月ー経過月数)